🎯 Score investissement Faible
Salagnac — Score 36/100.
36
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Salagnac
🏡 Maison /m²
2 414 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
686
2023
📐 Superficie
9.35 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 813 analyses · ETABLISSEMENT PUBLIC DEPARTENTAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 813
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Génis | 4.0 km | 45/100 | 516 |
| Savignac-Lédrier | 7.2 km | 58/100 | 729 |
| Juillac | 6.2 km | 42/100 | 1 153 |
| Hautefort | 8.5 km | 55/100 | 806 |
| Cherveix-Cubas | 8.0 km | 51/100 | 557 |
| Lanouaille | 9.4 km | 53/100 | 926 |
| Payzac | 11.7 km | 22/100 | 984 |
| Saint-Médard-d'Excideuil | 10.3 km | 52/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Salagnac
Quel est le prix au m² à Salagnac ? ▶
Le prix médian au m² à Salagnac est de 2 414 €.
Quel est le rendement locatif à Salagnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Salagnac est de 4.9%.
Salagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salagnac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Salagnac ? ▶
5 risques sont identifiés à Salagnac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Radon.