Hautefort

Commune rurale · 24390 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
806
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 917 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Hautefort — Score 55/100.

55
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Hautefort

🏢 Appart. /m²
1 917 €
🏡 Maison /m²
1 490 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
806
2023
📐 Superficie
26.64 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 017 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 017

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
70.77 %
🏢 CFE
25.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Hautefort

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
hôpital17e siècle
château17e siècle
château17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
24
⚽ Sport
10
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Cherveix-Cubas 3.6 km 51/100 557
Génis 8.2 km 45/100 516
Saint-Rabier 9.5 km 54/100 538
Tourtoirac 7.1 km 67/100 636
Salagnac 8.5 km 36/100 686
Saint-Médard-d'Excideuil 10.2 km 52/100 546
Excideuil 9.8 km 39/100 1 201
Peyrignac 11.8 km 44/100 577

❓ Questions fréquentes sur Hautefort

Quel est le prix au m² à Hautefort ?

Le prix médian au m² à Hautefort est de 1 917 €.

Quel est le rendement locatif à Hautefort ?

Le rendement locatif brut à Hautefort est de 6.2%.

Hautefort est-elle un bon investissement immobilier ?

Hautefort obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Hautefort ?

La classe DPE la plus fréquente à Hautefort est D.

Quels sont les risques naturels à Hautefort ?

7 risques sont identifiés à Hautefort : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.