Tourtoirac

Commune rurale · 24390 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
636
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 169 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Tourtoirac — Score 67/100.

67
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Tourtoirac

🏢 Appart. /m²
1 169 €
🏡 Maison /m²
1 512 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
636
2023
📐 Superficie
26.33 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 410 analyses · REGIE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 410

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
25.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye12e siècle;13e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Excideuil 6.4 km 39/100 1 201
Cherveix-Cubas 5.7 km 51/100 557
Coulaures 6.5 km 54/100 768
Saint-Médard-d'Excideuil 8.5 km 52/100 546
Saint-Germain-des-Prés 9.0 km 45/100 503
Hautefort 7.1 km 55/100 806
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 8.1 km 60/100 1 127
Génis 11.3 km 45/100 516

❓ Questions fréquentes sur Tourtoirac

Quel est le prix au m² à Tourtoirac ?

Le prix médian au m² à Tourtoirac est de 1 169 €.

Quel est le rendement locatif à Tourtoirac ?

Le rendement locatif brut à Tourtoirac est de 10.1%.

Tourtoirac est-elle un bon investissement immobilier ?

Tourtoirac obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Tourtoirac ?

La classe DPE la plus fréquente à Tourtoirac est B.

Quels sont les risques naturels à Tourtoirac ?

8 risques sont identifiés à Tourtoirac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.