Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) : Score 60/100, 417 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans — Score 60/100.

60

💰 Rendement99

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable99

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc28

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

🏢 Appart. /m²

417 €

🏡 Maison /m²

1 797 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.2 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

26.5 %

⏳ Amortissement

3.8 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

10.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

40.0 %

E

30.0 %

F

20.0 %

G

0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 127

2023

📐 Superficie

40.84 km²

28 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain

Feu de forêt

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 509 analyses · AGUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 509

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
forge artisanale	4e quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

24

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

7

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Brive-la-Gaillarde

19100

60/100 47 095 Habitants

Agen

47000

60/100 32 801 Habitants

Villeneuve-sur-Lot

47300

60/100 22 350 Habitants

Marmande

47200

60/100 17 328 Habitants

Saint-Pierre-du-Mont

40280

60/100 10 092 Habitants

Isle

87170

60/100 7 995 Habitants

Sanilhac

24380

60/100 4 757 Habitants

Tartas

40400

60/100 3 169 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Coulaures	7.5 km	54/100	768
Savignac-les-Églises	6.7 km	32/100	1 005
Tourtoirac	8.1 km	67/100	636
Sarliac-sur-l'Isle	8.2 km	42/100	1 054
Bassillac et Auberoche	10.5 km	52/100	4 361
Fossemagne	13.0 km	63/100	556
Saint-Germain-des-Prés	12.9 km	45/100	503
Sorges et Ligueux en Périgord	11.0 km	40/100	1 650

❓ Questions fréquentes sur Cubjac-Auvézère-Val d'Ans

Quel est le prix au m² à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ? ▶

Le prix médian au m² à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est de 417 €.

Quel est le rendement locatif à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ? ▶

Le rendement locatif brut à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est de 26.5%.

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est D.

Quels sont les risques naturels à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ? ▶

7 risques sont identifiés à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.