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Bassillac et Auberoche
Petite ville · 24330 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
4 361
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 842 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bassillac et Auberoche — Score 54/100.
54
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 86 Transactions · Bassillac et Auberoche
🏡 Maison /m²
1 842 €
📋 Transactions
86
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.7 %
🏖️ Résidences secondaires
7.5 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
51
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 361
2023
📐 Superficie
105.32 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
23 300 €
📊 Âge médian
46.7 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
948
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
-29.3% vs 2023
📊 Créations 2023
92
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-de-Chignac
À 4.24 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Périgueux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Le Grand Périgueux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
75
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
29
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bassillac et Auberoche |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 6.10 ‰ | 7.5 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.8 %
14.8 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
14.8 %
14.8 %
F
7.4 %
G
7.4 %
14.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 944 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 944
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Chignac | 5.2 km | 43/100 | 971 |
| Sarliac-sur-l'Isle | 9.0 km | 43/100 | 1 054 |
| Antonne-et-Trigonant | 8.7 km | 48/100 | 1 185 |
| La Douze | 9.9 km | 63/100 | 1 151 |
| Boulazac Isle Manoire | 7.5 km | 65/100 | 10 759 |
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 10.5 km | 62/100 | 1 127 |
| Lacropte | 12.3 km | 50/100 | 699 |
| Fossemagne | 9.5 km | 65/100 | 556 |
❓ Questions fréquentes sur Bassillac et Auberoche
Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche ? ▶
Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche est de 1 842 €.
Quel est le rendement locatif à Bassillac et Auberoche ? ▶
Le rendement locatif brut à Bassillac et Auberoche est de 5.8%.
Bassillac et Auberoche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bassillac et Auberoche obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bassillac et Auberoche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bassillac et Auberoche est D.
Quels sont les risques naturels à Bassillac et Auberoche ? ▶
9 risques sont identifiés à Bassillac et Auberoche : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.