🎯 Score investissement Moyen
Saint-Paul — Score 55/100.
55
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Paul
🏢 Appart. /m²
3 923 €
🏡 Maison /m²
1 561 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 020
2023
📐 Superficie
10.93 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 514 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
514
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mazion | 2.5 km | 53/100 | 537 |
| Cars | 3.2 km | 65/100 | 1 227 |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 2.7 km | 26/100 | 771 |
| Berson | 3.7 km | 51/100 | 1 846 |
| Cartelègue | 4.5 km | 48/100 | 1 334 |
| Campugnan | 4.4 km | 55/100 | 516 |
| Eyrans | 5.4 km | 55/100 | 756 |
| Saint-Martin-Lacaussade | 4.0 km | 54/100 | 1 171 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Paul
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Paul est de 3 923 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Paul ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Paul est de 4.0%.
Saint-Paul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Paul obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Paul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Paul est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Paul ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Paul : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.