🎯 Score investissement Moyen
Mazion — Score 53/100.
53
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Mazion
🏡 Maison /m²
1 460 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
537
2023
📐 Superficie
3.72 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 2e moitié 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-de-Cursac | 2.1 km | 26/100 | 771 |
| Saint-Paul | 2.5 km | 55/100 | 1 020 |
| Eyrans | 3.0 km | 55/100 | 756 |
| Cartelègue | 3.2 km | 48/100 | 1 334 |
| Cars | 4.9 km | 65/100 | 1 227 |
| Saint-Martin-Lacaussade | 4.4 km | 54/100 | 1 171 |
| Campugnan | 3.8 km | 55/100 | 516 |
| Anglade | 5.4 km | 61/100 | 887 |
❓ Questions fréquentes sur Mazion
Quel est le prix au m² à Mazion ? ▶
Le prix médian au m² à Mazion est de 1 460 €.
Quel est le rendement locatif à Mazion ? ▶
Le rendement locatif brut à Mazion est de 8.9%.
Mazion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mazion obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mazion ? ▶
4 risques sont identifiés à Mazion : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.