🎯 Score investissement Faible
Fouras — Score 34/100.
34
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Fouras
🏢 Appart. /m²
3 818 €
🏡 Maison /m²
3 925 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
71 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
7.0 %
C
11.3 %
11.3 %
D
38.0 %
38.0 %
E
25.4 %
25.4 %
F
7.0 %
G
7.0 %
14.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 148
2023
📐 Superficie
10.06 km²
412 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 8.40 ‰ | 7.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 7.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 12 | 2.60 ‰ | 7.5 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 8 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.25 %
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Fouras |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| citadelle | 15e siècle;17e siècle |
| maison;station balnéaire | 1er quart 20e siècle |
| fort | 19e siècle |
| fort;redoute | 17e siècle;18e siècle;2e moitié 19e siècle |
| redoute;fort | 2e moitié 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
102
📋 Commerce
40
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
40
⚽ Sport
25
🎭 Culture
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
34/100
5 866 Habitants
Foulayronnes
47510
34/100
5 476 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
34/100
4 366 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
34/100
3 486 Habitants
Lusignan
86600
34/100
2 544 Habitants
Carcans
33121
34/100
2 415 Habitants
Saint-André-de-Seignanx
40390
34/100
1 945 Habitants
Saint-Martin-de-Hinx
40390
34/100
1 808 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-des-Barques | 4.2 km | 39/100 | 1 780 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 4.9 km | 51/100 | 2 299 |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 6.4 km | 47/100 | 1 210 |
| Yves | 7.2 km | 39/100 | 1 585 |
| Châtelaillon-Plage | 10.3 km | 32/100 | 6 653 |
| Moëze | 10.6 km | 56/100 | 600 |
| Saint-Vivien | 11.1 km | 40/100 | 1 436 |
| Vergeroux | 8.3 km | 42/100 | 1 279 |
❓ Questions fréquentes sur Fouras
Quel est le prix au m² à Fouras ? ▶
Le prix médian au m² à Fouras est de 3 818 €.
Quel est le rendement locatif à Fouras ? ▶
Le rendement locatif brut à Fouras est de 4.3%.
Fouras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fouras obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fouras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fouras est D.
Quels sont les risques naturels à Fouras ? ▶
8 risques sont identifiés à Fouras : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.