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Foulayronnes
Ville moyenne · 47510 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
5 476
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
27 536 €
📈 1321% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Foulayronnes — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (0/100).
35
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Foulayronnes
🏢 Appart. /m²
27 536 €
🏡 Maison /m²
2 218 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.4 %
⏳ Amortissement
241.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
16.7 %
83.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
499
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
61.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
202.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 476
2023
📐 Superficie
29.01 km²
189 hab/km²
💶 Revenu médian
25 560 €
📊 Âge médian
45.6 ans
30.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 042
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
87
+3.6% vs 2023
📊 Créations 2023
84
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Agen
À 5.60 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Agen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Agglomération d'Agen
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
91
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
30
⚽ Sport
20
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 27 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 9.50 ‰ | 7.5 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 1.60 ‰ | 4.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 1.50 ‰ | 8.4 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
1.7 %
C
27.6 %
27.6 %
D
36.2 %
36.2 %
E
25.9 %
25.9 %
F
5.2 %
G
0.0 %
5.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| église | 12e siècle;17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 559 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 559
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpon-Ménestérol
24700
35/100
5 866 Habitants
Le Château-d'Oléron
17480
35/100
4 366 Habitants
Fouras
17450
35/100
4 148 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Bourcefranc-le-Chapus
17560
35/100
3 486 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-du-Casse | 3.5 km | 54/100 | 4 191 |
| Agen | 6.2 km | 60/100 | 32 801 |
| Laugnac | 5.6 km | 27/100 | 675 |
| La Croix-Blanche | 5.5 km | 41/100 | 1 075 |
| Bajamont | 4.8 km | 40/100 | 1 034 |
| Madaillan | 5.4 km | 47/100 | 648 |
| Bon-Encontre | 6.5 km | 58/100 | 6 530 |
| Le Passage | 8.6 km | 51/100 | 9 326 |
❓ Questions fréquentes sur Foulayronnes
Quel est le prix au m² à Foulayronnes ? ▶
Le prix médian au m² à Foulayronnes est de 27 536 €.
Quel est le rendement locatif à Foulayronnes ? ▶
Le rendement locatif brut à Foulayronnes est de 0.4%.
Foulayronnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Foulayronnes obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Foulayronnes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Foulayronnes est D.
Quels sont les risques naturels à Foulayronnes ? ▶
7 risques sont identifiés à Foulayronnes : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.