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Pont-du-Casse
Petite ville · 47480 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
4 191
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 698 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-du-Casse — Score 54/100.
54
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Pont-du-Casse
🏢 Appart. /m²
1 698 €
🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.8 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
7.7 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
249
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
215.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
107.64 %
🏢 CFE
28.72 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 191
2023
📐 Superficie
19.28 km²
217 hab/km²
💶 Revenu médian
23 530 €
📊 Âge médian
49.5 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
736
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
70
+37.3% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Agen
À 5.86 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Agen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Agglomération d'Agen
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
14
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
76
📋 Commerce
14
🏥 Sante
40
🚆 Transport
3
⚽ Sport
24
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 62 | 14.80 ‰ | 4.0 ‰ | +270 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 3.10 ‰ | 7.3 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 9 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
5.6 %
C
16.7 %
16.7 %
D
25.0 %
25.0 %
E
36.1 %
36.1 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 844 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 844
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bajamont | 2.6 km | 40/100 | 1 034 |
| Bon-Encontre | 3.6 km | 58/100 | 6 530 |
| Foulayronnes | 3.5 km | 35/100 | 5 476 |
| La Croix-Blanche | 5.8 km | 41/100 | 1 075 |
| Castelculier | 5.9 km | 41/100 | 2 382 |
| Agen | 5.9 km | 60/100 | 32 801 |
| Sauvagnas | 5.4 km | 41/100 | 519 |
| Boé | 8.2 km | 45/100 | 5 846 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-du-Casse
Quel est le prix au m² à Pont-du-Casse ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-du-Casse est de 1 698 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-du-Casse ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-du-Casse est de 7.4%.
Pont-du-Casse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-du-Casse obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pont-du-Casse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-du-Casse est E.
Quels sont les risques naturels à Pont-du-Casse ? ▶
11 risques sont identifiés à Pont-du-Casse : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.