🎯 Score investissement Faible
Sauvagnas — Score 39/100.
39
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Sauvagnas
🏡 Maison /m²
1 942 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
519
2023
📐 Superficie
13.61 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 580 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
580
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Caprais-de-Lerm | 3.4 km | 39/100 | 713 |
| Laroque-Timbaut | 3.9 km | 28/100 | 1 589 |
| Bajamont | 3.7 km | 39/100 | 1 034 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 6.9 km | 64/100 | 899 |
| Bon-Encontre | 6.0 km | 57/100 | 6 530 |
| Pont-du-Casse | 5.4 km | 52/100 | 4 191 |
| Castelculier | 6.9 km | 41/100 | 2 382 |
| La Croix-Blanche | 6.8 km | 39/100 | 1 075 |
❓ Questions fréquentes sur Sauvagnas
Quel est le prix au m² à Sauvagnas ? ▶
Le prix médian au m² à Sauvagnas est de 1 942 €.
Quel est le rendement locatif à Sauvagnas ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauvagnas est de 5.9%.
Sauvagnas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauvagnas obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sauvagnas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sauvagnas est C.
Quels sont les risques naturels à Sauvagnas ? ▶
7 risques sont identifiés à Sauvagnas : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.