Saint-Pierre-de-Clairac

Commune rurale · 47270 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
899
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Pierre-de-Clairac — Score 64/100.

64
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Pierre-de-Clairac

🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
943 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.2 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
899
2023
📐 Superficie
13.26 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 360 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
360

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.36 %
🏢 CFE
28.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-de-Thurac 3.2 km 54/100 563
Saint-Caprais-de-Lerm 3.5 km 39/100 713
Castelculier 3.8 km 41/100 2 382
Lafox 4.7 km 59/100 1 098
Puymirol 4.6 km 59/100 899
Caudecoste 6.8 km 42/100 1 127
Sauvagnas 6.9 km 39/100 519
Bon-Encontre 5.6 km 57/100 6 530

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Clairac

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Clairac ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Clairac est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-de-Clairac ?

Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-de-Clairac est de 9.0%.

Saint-Pierre-de-Clairac est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Pierre-de-Clairac obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-de-Clairac ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-de-Clairac est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-de-Clairac ?

6 risques sont identifiés à Saint-Pierre-de-Clairac : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Nucléaire.