🎯 Score investissement Moyen
Avy — Score 45/100.
45
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Avy
🏡 Maison /m²
1 910 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.3 %
B
13.0 %
13.0 %
C
17.4 %
17.4 %
D
56.5 %
56.5 %
E
8.7 %
8.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
14.59 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 415 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
415
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bougneau | 5.4 km | 47/100 | 655 |
| Pons | 4.8 km | 39/100 | 4 343 |
| Chadenac | 4.6 km | 59/100 | 518 |
| Clion | 8.7 km | 52/100 | 843 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 8.9 km | 30/100 | 1 282 |
| Saint-Léger | 8.7 km | 57/100 | 679 |
| Pérignac | 10.2 km | 54/100 | 965 |
| Montils | 11.8 km | 49/100 | 867 |
❓ Questions fréquentes sur Avy
Quel est le prix au m² à Avy ? ▶
Le prix médian au m² à Avy est de 1 910 €.
Quel est le rendement locatif à Avy ? ▶
Le rendement locatif brut à Avy est de 6.5%.
Avy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avy obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Avy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avy est D.
Quels sont les risques naturels à Avy ? ▶
7 risques sont identifiés à Avy : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.