🎯 Score investissement Faible
Montroy — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montroy
🏡 Maison /m²
4 029 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
963
2023
📐 Superficie
4.03 km²
239 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 643 analyses · C.D.A. DE LA ROCHELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
643
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourgneuf | 1.4 km | 40/100 | 1 463 |
| Clavette | 1.7 km | 29/100 | 1 406 |
| La Jarrie | 3.7 km | 41/100 | 3 458 |
| Saint-Rogatien | 3.1 km | 45/100 | 2 364 |
| Sainte-Soulle | 4.8 km | 45/100 | 5 034 |
| Dompierre-sur-Mer | 5.1 km | 51/100 | 6 315 |
| Croix-Chapeau | 6.1 km | 41/100 | 1 418 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 4.4 km | 57/100 | 2 396 |
❓ Questions fréquentes sur Montroy
Quel est le prix au m² à Montroy ? ▶
Le prix médian au m² à Montroy est de 4 029 €.
Quel est le rendement locatif à Montroy ? ▶
Le rendement locatif brut à Montroy est de 4.4%.
Montroy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montroy obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montroy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montroy est A.
Quels sont les risques naturels à Montroy ? ▶
6 risques sont identifiés à Montroy : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.