🎯 Score investissement Faible
Longèves — Score 38/100.
38
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Longèves
🏡 Maison /m²
2 515 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 052
2023
📐 Superficie
13.15 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 4.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 823 analyses · C.D.A. DE LA ROCHELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
823
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vérines | 4.8 km | 52/100 | 2 354 |
| Angliers | 4.5 km | 36/100 | 1 447 |
| Andilly | 3.9 km | 50/100 | 2 350 |
| Nuaillé-d'Aunis | 3.8 km | 63/100 | 1 279 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 4.1 km | 55/100 | 2 150 |
| Sainte-Soulle | 5.5 km | 45/100 | 5 034 |
| Marans | 8.2 km | 49/100 | 4 476 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 9.4 km | 57/100 | 2 396 |
❓ Questions fréquentes sur Longèves
Quel est le prix au m² à Longèves ? ▶
Le prix médian au m² à Longèves est de 2 515 €.
Quel est le rendement locatif à Longèves ? ▶
Le rendement locatif brut à Longèves est de 6.3%.
Longèves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longèves obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Longèves ? ▶
6 risques sont identifiés à Longèves : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.