Le Gué-d'Alleré (17540) : Score 43/100, 2 398 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Le Gué-d'Alleré — Score 43/100.

43

💰 Rendement32

🌳 Cadre de vie60

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable30

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Le Gué-d'Alleré

🏡 Maison /m²

2 398 €

📋 Transactions

12

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
La Rochelle	4 925 €	4 528 €	1399	79 851
Saintes	2 456 €	2 197 €	490	25 363
Rochefort	2 550 €	2 229 €	604	23 460
Royan	4 000 €	3 875 €	679	19 425
Aytré	4 615 €	3 683 €	162	9 746
Périgny	3 945 €	3 786 €	120	8 877

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.19 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.6 %

⏳ Amortissement

17.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

33.3 %

C

0.0 %

D

66.7 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 113

2023

📐 Superficie

7.67 km²

145 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 413 analyses · R.E.S.E.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

413

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

11.60 %

🏢 CFE

23.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

30

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

2

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Biarritz

64200

43/100 26 206 Habitants

Ustaritz

64480

43/100 7 897 Habitants

Langon

33210

43/100 7 674 Habitants

Hasparren

64240

43/100 7 626 Habitants

Le Pian-Médoc

33290

43/100 7 292 Habitants

Saint-Pée-sur-Nivelle

64310

43/100 7 264 Habitants

Labenne

40530

43/100 7 183 Habitants

Puilboreau

17138

43/100 6 765 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bouhet	3.0 km	41/100	903
Saint-Sauveur-d'Aunis	3.5 km	55/100	2 026
Ferrières	4.6 km	37/100	1 573
Virson	5.2 km	50/100	731
Puyravault	6.7 km	64/100	747
Nuaillé-d'Aunis	7.2 km	63/100	1 279
Benon	6.1 km	44/100	1 859
Forges	8.6 km	41/100	1 308

❓ Questions fréquentes sur Le Gué-d'Alleré

Quel est le prix au m² à Le Gué-d'Alleré ? ▶

Le prix médian au m² à Le Gué-d'Alleré est de 2 398 €.

Quel est le rendement locatif à Le Gué-d'Alleré ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Gué-d'Alleré est de 5.6%.

Le Gué-d'Alleré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Gué-d'Alleré obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Gué-d'Alleré ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Gué-d'Alleré est D.

Quels sont les risques naturels à Le Gué-d'Alleré ? ▶

4 risques sont identifiés à Le Gué-d'Alleré : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.