🎯 Score investissement Moyen
Virson — Score 50/100.
50
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Virson
🏢 Appart. /m²
6 764 €
🏡 Maison /m²
2 195 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
731
2023
📐 Superficie
10.00 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 586 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
586
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Forges | 3.4 km | 41/100 | 1 308 |
| Bouhet | 3.4 km | 41/100 | 903 |
| Le Gué-d'Alleré | 5.2 km | 43/100 | 1 113 |
| Chambon | 4.8 km | 46/100 | 983 |
| Puyravault | 5.0 km | 64/100 | 747 |
| Saint-Christophe | 5.2 km | 35/100 | 1 422 |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 5.6 km | 35/100 | 4 677 |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 8.1 km | 55/100 | 2 026 |
❓ Questions fréquentes sur Virson
Quel est le prix au m² à Virson ? ▶
Le prix médian au m² à Virson est de 6 764 €.
Quel est le rendement locatif à Virson ? ▶
Le rendement locatif brut à Virson est de 2.1%.
Virson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Virson obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Virson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Virson est A.
Quels sont les risques naturels à Virson ? ▶
4 risques sont identifiés à Virson : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.