🎯 Score investissement Moyen
Vix — Score 49/100.
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vix
🏢 Appart. /m²
1 059 €
🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 835
2023
📐 Superficie
28.87 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 465 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
465
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
🏢 CFE
24.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Taugon | 4.4 km | 50/100 | 772 |
| Montreuil | 5.1 km | 55/100 | 818 |
| Le Gué-de-Velluire | 4.5 km | 47/100 | 525 |
| Doix lès Fontaines | 6.1 km | 48/100 | 1 779 |
| Maillé | 5.3 km | 52/100 | 759 |
| L'Île-d'Elle | 5.8 km | 55/100 | 1 502 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 8.2 km | 61/100 | 3 063 |
| Les Velluire-sur-Vendée | 8.0 km | 67/100 | 1 358 |
❓ Questions fréquentes sur Vix
Quel est le prix au m² à Vix ? ▶
Le prix médian au m² à Vix est de 1 059 €.
Quel est le rendement locatif à Vix ? ▶
Le rendement locatif brut à Vix est de 11.7%.
Vix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vix obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vix est C.
Quels sont les risques naturels à Vix ? ▶
9 risques sont identifiés à Vix : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.