🎯 Score investissement Moyen
Montreuil — Score 55/100.
55
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Montreuil
🏡 Maison /m²
1 314 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
818
2023
📐 Superficie
12.03 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Doix lès Fontaines | 2.4 km | 48/100 | 1 779 |
| Vix | 5.1 km | 49/100 | 1 835 |
| Auchay-sur-Vendée | 5.0 km | 52/100 | 1 122 |
| Les Velluire-sur-Vendée | 5.2 km | 67/100 | 1 358 |
| Le Gué-de-Velluire | 6.0 km | 47/100 | 525 |
| Longèves | 8.4 km | 43/100 | 1 369 |
| Maillé | 7.4 km | 52/100 | 759 |
| Fontenay-le-Comte | 7.9 km | 52/100 | 14 059 |
❓ Questions fréquentes sur Montreuil
Quel est le prix au m² à Montreuil ? ▶
Le prix médian au m² à Montreuil est de 1 314 €.
Quel est le rendement locatif à Montreuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Montreuil est de 9.4%.
Montreuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreuil obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montreuil ? ▶
9 risques sont identifiés à Montreuil : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.