🎯 Score investissement Faible
Melle — Score 25/100.
25
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité21
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Melle
🏢 Appart. /m²
6 607 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
65.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 752
2023
📐 Superficie
65.68 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JOSEPH DESFONTAINES | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU PINIER | public | 99.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Radon
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 45 | 7.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 39 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 25 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 23 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 511 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 511
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Service de gestion comptable (SGC) - Melle, Caisse d'allocations familiales (Caf) des Deux-Sèvres - accueil de Saint-Martin-lès-Melle, Mairie déléguée - Mazières-sur-Béronne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
| église | 12e siècle |
| église | 12e siècle |
| maison | — |
| hospice | 17e siècle |
| palais de justice;hôtel | 2e moitié 15e siècle;2e quart 19e siècle;3e quart |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
24
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
97
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
106
🚆 Transport
2
⚽ Sport
54
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaupuy
47200
25/100
1 712 Habitants
Moliets-et-Maa
40660
25/100
1 299 Habitants
Saint-Trojan-les-Bains
17370
25/100
1 121 Habitants
Saint-Sulpice-Laurière
87370
25/100
792 Habitants
Lavaveix-les-Mines
23150
25/100
684 Habitants
Laugnac
47360
25/100
675 Habitants
Saint-Félix-de-Foncaude
33540
25/100
293 Habitants
Sioniac
19120
25/100
246 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcillé | 2.2 km | 56/100 | 725 |
| Saint-Romans-lès-Melle | 4.1 km | 58/100 | 729 |
| Fontivillié | 5.2 km | 51/100 | 754 |
| Beaussais-Vitré | 8.5 km | 61/100 | 923 |
| Celles-sur-Belle | 7.5 km | 74/100 | 3 829 |
| Sepvret | 9.8 km | 63/100 | 620 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 10.7 km | 58/100 | 531 |
| Brioux-sur-Boutonne | 9.5 km | 57/100 | 1 440 |
❓ Questions fréquentes sur Melle
Quel est le prix au m² à Melle ? ▶
Le prix médian au m² à Melle est de 6 607 €.
Quel est le rendement locatif à Melle ? ▶
Le rendement locatif brut à Melle est de 1.5%.
Melle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Melle obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Melle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Melle est D.
Quels sont les risques naturels à Melle ? ▶
10 risques sont identifiés à Melle : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Radon.