🎯 Score investissement Bon
Sepvret — Score 63/100.
63
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Sepvret
🏡 Maison /m²
566 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.5 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
620
2023
📐 Superficie
17.06 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 465 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
465
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chey | 3.6 km | 64/100 | 541 |
| Exoudun | 5.8 km | 57/100 | 531 |
| La Mothe-Saint-Héray | 7.1 km | 60/100 | 1 652 |
| Lezay | 5.7 km | 36/100 | 2 024 |
| Beaussais-Vitré | 5.9 km | 61/100 | 923 |
| Prailles-La Couarde | 6.4 km | 67/100 | 929 |
| Melle | 9.7 km | 25/100 | 5 752 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 10.1 km | 60/100 | 589 |
❓ Questions fréquentes sur Sepvret
Quel est le prix au m² à Sepvret ? ▶
Le prix médian au m² à Sepvret est de 566 €.
Quel est le rendement locatif à Sepvret ? ▶
Le rendement locatif brut à Sepvret est de 20.5%.
Sepvret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sepvret obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sepvret ? ▶
7 risques sont identifiés à Sepvret : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.