🎯 Score investissement Bon
Beaussais-Vitré — Score 61/100.
61
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Beaussais-Vitré
🏡 Maison /m²
845 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
923
2023
📐 Superficie
25.81 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 622 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
622
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.08 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| temple;église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
5
⚽ Sport
10
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Panazol
87350
61/100
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86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prailles-La Couarde | 3.8 km | 67/100 | 929 |
| Celles-sur-Belle | 6.4 km | 74/100 | 3 829 |
| Souvigné | 8.4 km | 58/100 | 863 |
| Sepvret | 5.9 km | 63/100 | 620 |
| Melle | 8.5 km | 25/100 | 5 752 |
| Saint-Romans-lès-Melle | 8.7 km | 58/100 | 729 |
| La Mothe-Saint-Héray | 8.8 km | 60/100 | 1 652 |
| Romans | 9.4 km | 57/100 | 690 |
❓ Questions fréquentes sur Beaussais-Vitré
Quel est le prix au m² à Beaussais-Vitré ? ▶
Le prix médian au m² à Beaussais-Vitré est de 845 €.
Quel est le rendement locatif à Beaussais-Vitré ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaussais-Vitré est de 13.7%.
Beaussais-Vitré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaussais-Vitré obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Beaussais-Vitré ? ▶
6 risques sont identifiés à Beaussais-Vitré : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.