Prailles-La Couarde

Commune rurale · 79370 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
929
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 080 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Prailles-La Couarde — Score 67/100.

67
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Prailles-La Couarde

🏡 Maison /m²
1 080 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
929
2023
📐 Superficie
35.38 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 320 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 320

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.33 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Romans 6.4 km 57/100 690
Sepvret 6.4 km 63/100 620
Saint-Martin-de-Saint-Maixent 8.4 km 68/100 1 062
Sainte-Eanne 8.9 km 49/100 580
Celles-sur-Belle 9.6 km 74/100 3 829

❓ Questions fréquentes sur Prailles-La Couarde

Quel est le prix au m² à Prailles-La Couarde ?

Le prix médian au m² à Prailles-La Couarde est de 1 080 €.

Quel est le rendement locatif à Prailles-La Couarde ?

Le rendement locatif brut à Prailles-La Couarde est de 10.7%.

Prailles-La Couarde est-elle un bon investissement immobilier ?

Prailles-La Couarde obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Prailles-La Couarde ?

La classe DPE la plus fréquente à Prailles-La Couarde est A.

Quels sont les risques naturels à Prailles-La Couarde ?

7 risques sont identifiés à Prailles-La Couarde : Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.