🎯 Score investissement Moyen
Marcillé — Score 56/100.
56
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Marcillé
🏡 Maison /m²
1 234 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
725
2023
📐 Superficie
18.38 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 190 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Melle | 2.2 km | 25/100 | 5 752 |
| Fontivillié | 3.5 km | 51/100 | 754 |
| Saint-Romans-lès-Melle | 5.4 km | 58/100 | 729 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 8.7 km | 58/100 | 531 |
| Chef-Boutonne | 8.5 km | 63/100 | 2 371 |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 7.3 km | 60/100 | 589 |
| Beaussais-Vitré | 10.7 km | 61/100 | 923 |
| Brioux-sur-Boutonne | 8.8 km | 57/100 | 1 440 |
❓ Questions fréquentes sur Marcillé
Quel est le prix au m² à Marcillé ? ▶
Le prix médian au m² à Marcillé est de 1 234 €.
Quel est le rendement locatif à Marcillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcillé est de 9.5%.
Marcillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcillé obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Marcillé ? ▶
6 risques sont identifiés à Marcillé : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.