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Aubusson
Petite ville · 23200 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
3 018
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 553 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aubusson — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un parc de logements énergivore (12/100).
42
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 55 Transactions · Aubusson
🏢 Appart. /m²
1 553 €
🏡 Maison /m²
800 €
📋 Transactions
55
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.3 %
🏖️ Résidences secondaires
8.2 %
🚪 Logements vacants
26.5 %
🏢 Appartements
50.7 %
48.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
491
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
153.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.320 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
79.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 018
2023
📐 Superficie
19.19 km²
157 hab/km²
💶 Revenu médian
18 830 €
📊 Âge médian
55.6 ans
23.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
27.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 025
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
94
+49.2% vs 2023
📊 Créations 2023
63
💼 Densité éco
340
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Busseau sur Creuse
À 22.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubusson
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Creuse Grand Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE EUGENE JAMOT | public | 95.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
80.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EUGENE JAMOT | public | 104.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
18
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
92
📋 Commerce
54
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
68
🚆 Transport
6
⚽ Sport
25
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Aubusson |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 11.60 ‰ | 7.2 ‰ | +61 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 10.60 ‰ | 6.3 ‰ | +68 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 26 | 8.60 ‰ | 4.0 ‰ | +115 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 6.30 ‰ | 4.2 ‰ | +50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 5.30 ‰ | 2.4 ‰ | +121 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 13 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
159 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
1.3 %
C
2.5 %
D
23.9 %
23.9 %
E
30.2 %
30.2 %
F
29.6 %
29.6 %
G
11.9 %
11.9 %
41.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 2e quart 17e siècle |
| usine textile | 3e quart 19e siècle |
| usine textile | 2e moitié 19e siècle;3e quart 20e siècle |
| fontaine | 1er quart 18e siècle |
| fontaine | Moyen Age |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 15e siècle;1er quart 16e siècle;18e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| château | 11e siècle;14e siècle;3e quart 15e siècle |
| église | 2e moitié 12e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 258 analyses · VEOLIA EAU LIMOUSIN
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 258
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
42/100
18 102 Habitants
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
42/100
4 881 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
La Jarrie
17220
42/100
3 458 Habitants
Saint-Geours-de-Maremne
40230
42/100
3 089 Habitants
Nontron
24300
42/100
3 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Felletin | 6.0 km | 52/100 | 1 577 |
| Blessac | 5.4 km | 45/100 | 525 |
| Saint-Médard-la-Rochette | 8.2 km | 61/100 | 559 |
| Vallière | 11.0 km | 55/100 | 705 |
| Lavaveix-les-Mines | 15.4 km | 26/100 | 684 |
| Chénérailles | 18.2 km | 56/100 | 728 |
| Ahun | 19.7 km | 31/100 | 1 394 |
| Cressat | 22.6 km | 62/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Aubusson
Quel est le prix au m² à Aubusson ? ▶
Le prix médian au m² à Aubusson est de 1 553 €.
Quel est le rendement locatif à Aubusson ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubusson est de 6.4%.
Aubusson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubusson obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubusson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubusson est E.
Quels sont les risques naturels à Aubusson ? ▶
7 risques sont identifiés à Aubusson : Radon, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.