🎯 Score investissement Bon
Villefranche-de-Rouergue — Score 60/100.
60
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme77
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 116 Transactions · Villefranche-de-Rouergue
🏢 Appart. /m²
1 758 €
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
116
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
169 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
24.3 %
24.3 %
B
3.0 %
C
7.7 %
D
22.5 %
22.5 %
E
25.4 %
25.4 %
F
13.6 %
13.6 %
G
3.6 %
17.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 271
2023
📐 Superficie
45.76 km²
246 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 520 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE RAYMO SAVIGNAC | public | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE SAINT-JOSEPH | privé sous contrat | 93.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 106.1 |
| COLLEGE CARCO | public | 98.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
5
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 132 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 85 | 7.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 63 | 5.60 ‰ | 4.0 ‰ | +40 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 62 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 49 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 47 | 4.20 ‰ | 8.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 41 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 36 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 33 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 33 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 19 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 9 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point-justice du Centre social de Villefranche-de-Rouergue, Service de gestion comptable (SGC) - Villefranche-de-Rouergue, Brigade de gendarmerie motorisée - Villefranche-de-Rouergue |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Villefranche-de-Rouergue |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 30 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 15e siècle;16e siècle |
| maison | 15e siècle |
| chapelle | 2e moitié 17e siècle |
| maison | 3e quart 16e siècle |
| maison | — |
| maison | 1er quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 1er quart 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
59
⚡ Points de charge
349
🚀 Dont rapide
41
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
268
📋 Commerce
146
📋 Enseignement
23
🏥 Sante
150
🚆 Transport
6
⚽ Sport
36
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
Puylaurens
81700
60/100
3 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Toulonjac | 4.3 km | 41/100 | 755 |
| Morlhon-le-Haut | 4.6 km | 72/100 | 555 |
| La Rouquette | 5.8 km | 56/100 | 777 |
| Sanvensa | 7.4 km | 58/100 | 643 |
| Savignac | 5.8 km | 54/100 | 746 |
| Sainte-Croix | 8.9 km | 45/100 | 734 |
| Maleville | 8.6 km | 64/100 | 967 |
| Villeneuve | 11.0 km | 44/100 | 1 948 |
❓ Questions fréquentes sur Villefranche-de-Rouergue
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Rouergue ? ▶
Le prix médian au m² à Villefranche-de-Rouergue est de 1 758 €.
Quel est le rendement locatif à Villefranche-de-Rouergue ? ▶
Le rendement locatif brut à Villefranche-de-Rouergue est de 6.5%.
Villefranche-de-Rouergue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villefranche-de-Rouergue obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villefranche-de-Rouergue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villefranche-de-Rouergue est E.
Quels sont les risques naturels à Villefranche-de-Rouergue ? ▶
9 risques sont identifiés à Villefranche-de-Rouergue : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.