Savignac

Commune rurale · 12200 · Occitanie

👥 Population
746
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 646 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Savignac — Score 54/100.

54
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Savignac

🏡 Maison /m²
1 646 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
746
2023
📐 Superficie
15.31 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 508 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
508

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
74.00 %
🏢 CFE
28.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Martiel 3.7 km 51/100 1 008
Toulonjac 3.9 km 41/100 755
Sainte-Croix 5.6 km 45/100 734
La Rouquette 5.8 km 56/100 777
Villefranche-de-Rouergue 5.8 km 60/100 11 271
Vailhourles 7.1 km 44/100 648
Villeneuve 10.9 km 44/100 1 948
Sanvensa 11.2 km 58/100 643

❓ Questions fréquentes sur Savignac

Quel est le prix au m² à Savignac ?

Le prix médian au m² à Savignac est de 1 646 €.

Quel est le rendement locatif à Savignac ?

Le rendement locatif brut à Savignac est de 5.9%.

Savignac est-elle un bon investissement immobilier ?

Savignac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Savignac ?

La classe DPE la plus fréquente à Savignac est A.

Quels sont les risques naturels à Savignac ?

4 risques sont identifiés à Savignac : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.