🎯 Score investissement Moyen
Vailhourles — Score 44/100.
44
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vailhourles
🏢 Appart. /m²
3 833 €
🏡 Maison /m²
1 828 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.4 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
0.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
648
2023
📐 Superficie
32.51 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 578 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 578
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Parisot | 6.3 km | 50/100 | 557 |
| Martiel | 7.4 km | 51/100 | 1 008 |
| La Rouquette | 5.5 km | 56/100 | 777 |
| Savignac | 7.1 km | 54/100 | 746 |
| Najac | 12.0 km | 40/100 | 771 |
| Sainte-Croix | 12.2 km | 45/100 | 734 |
| Toulonjac | 10.8 km | 41/100 | 755 |
| Villefranche-de-Rouergue | 10.6 km | 60/100 | 11 271 |
❓ Questions fréquentes sur Vailhourles
Quel est le prix au m² à Vailhourles ? ▶
Le prix médian au m² à Vailhourles est de 3 833 €.
Quel est le rendement locatif à Vailhourles ? ▶
Le rendement locatif brut à Vailhourles est de 2.7%.
Vailhourles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vailhourles obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vailhourles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vailhourles est F.
Quels sont les risques naturels à Vailhourles ? ▶
5 risques sont identifiés à Vailhourles : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.