Sanvensa

Commune rurale · 12200 · Occitanie

👥 Population
643
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 544 €
📈 228% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sanvensa — Score 58/100.

58
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Sanvensa

🏡 Maison /m²
1 544 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
53.8 %
53.8 %
C
15.4 %
15.4 %
D
15.4 %
15.4 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
643
2023
📐 Superficie
25.88 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 221 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
72.05 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
La Fouillade 5.2 km 35/100 1 128
Morlhon-le-Haut 5.6 km 72/100 555
Villefranche-de-Rouergue 7.4 km 60/100 11 271
La Rouquette 6.3 km 56/100 777
Le Bas Ségala 7.9 km 52/100 1 608
Toulonjac 11.5 km 41/100 755
Najac 10.5 km 40/100 771
Savignac 11.2 km 54/100 746

❓ Questions fréquentes sur Sanvensa

Quel est le prix au m² à Sanvensa ?

Le prix médian au m² à Sanvensa est de 1 544 €.

Quel est le rendement locatif à Sanvensa ?

Le rendement locatif brut à Sanvensa est de 6.8%.

Sanvensa est-elle un bon investissement immobilier ?

Sanvensa obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sanvensa ?

La classe DPE la plus fréquente à Sanvensa est B.

Quels sont les risques naturels à Sanvensa ?

8 risques sont identifiés à Sanvensa : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Affaissement minier.