La Fouillade

Commune rurale · 12270 · Occitanie

👥 Population
1 128
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 508 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Fouillade — Score 35/100.

35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Fouillade

🏢 Appart. /m²
2 508 €
🏡 Maison /m²
1 877 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
7.1 %
C
21.4 %
21.4 %
D
35.7 %
35.7 %
E
14.3 %
14.3 %
F
7.1 %
G
0.0 %

7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 128
2023
📐 Superficie
32.94 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT DOMINIQUEprivé sous contrat99.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 349 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
349

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
131.36 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
26
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Sanvensa 5.2 km 58/100 643
Morlhon-le-Haut 10.2 km 72/100 555
Najac 8.0 km 40/100 771
La Rouquette 10.4 km 56/100 777
Le Bas Ségala 10.4 km 52/100 1 608
Villefranche-de-Rouergue 12.6 km 60/100 11 271
Laguépie 10.8 km 26/100 644
La Salvetat-Peyralès 11.8 km 38/100 1 004

❓ Questions fréquentes sur La Fouillade

Quel est le prix au m² à La Fouillade ?

Le prix médian au m² à La Fouillade est de 2 508 €.

Quel est le rendement locatif à La Fouillade ?

Le rendement locatif brut à La Fouillade est de 4.2%.

La Fouillade est-elle un bon investissement immobilier ?

La Fouillade obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Fouillade ?

La classe DPE la plus fréquente à La Fouillade est D.

Quels sont les risques naturels à La Fouillade ?

5 risques sont identifiés à La Fouillade : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon.