Laguépie

Commune rurale · 82250 · Occitanie

👥 Population
644
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 865 €
📈 128% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 36.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Laguépie — Score 26/100.

26
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Laguépie

🏢 Appart. /m²
2 865 €
🏡 Maison /m²
1 091 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montauban2 124 €2 311 €101162 945
Castelsarrasin2 472 €1 644 €26514 343
Moissac1 979 €1 598 €21013 419
Caussade3 509 €1 629 €1186 803
Montech1 892 €2 227 €1036 663
Nègrepelisse1 667 €2 320 €1025 917

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.9 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
13.3 %
13.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
13.3 %
13.3 %
F
20.0 %
20.0 %
G
16.7 %
16.7 %

36.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
644
2023
📐 Superficie
15.01 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 891 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 891

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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La Fouillade 10.8 km 35/100 1 128
Parisot 13.1 km 50/100 557
Sanvensa 14.7 km 58/100 643
La Rouquette 16.4 km 56/100 777
Vailhourles 16.8 km 44/100 648

❓ Questions fréquentes sur Laguépie

Quel est le prix au m² à Laguépie ?

Le prix médian au m² à Laguépie est de 2 865 €.

Quel est le rendement locatif à Laguépie ?

Le rendement locatif brut à Laguépie est de 3.6%.

Laguépie est-elle un bon investissement immobilier ?

Laguépie obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laguépie ?

La classe DPE la plus fréquente à Laguépie est A.

Quels sont les risques naturels à Laguépie ?

6 risques sont identifiés à Laguépie : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.