Bourg-Madame

Commune rurale · 66760 · Occitanie

👥 Population
1 182
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 406 €
📈 26% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bourg-Madame — Score 26/100.

26
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Bourg-Madame

🏢 Appart. /m²
3 406 €
🏡 Maison /m²
2 924 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans

⚡ Performance énergétique

23 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.4 %
17.4 %
D
21.7 %
21.7 %
E
34.8 %
34.8 %
F
21.7 %
21.7 %
G
4.3 %

26.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 182
2023
📐 Superficie
7.71 km²
153 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGEpublic109.2

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 486 analyses · SIVM DE LA VALLEE DE LA VANERA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 486

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale11e siècle;13e siècle
église12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
56
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
24
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Osséja 6.0 km 25/100 1 390
Saillagouse 6.7 km 33/100 1 155
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Font-Romeu-Odeillo-Via 9.9 km 26/100 1 762
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 12.1 km 25/100 542
Err 9.2 km 21/100 716
Bolquère 12.5 km 22/100 816
La Cabanasse 13.8 km 40/100 713

❓ Questions fréquentes sur Bourg-Madame

Quel est le prix au m² à Bourg-Madame ?

Le prix médian au m² à Bourg-Madame est de 3 406 €.

Quel est le rendement locatif à Bourg-Madame ?

Le rendement locatif brut à Bourg-Madame est de 4.1%.

Bourg-Madame est-elle un bon investissement immobilier ?

Bourg-Madame obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bourg-Madame ?

La classe DPE la plus fréquente à Bourg-Madame est E.

Quels sont les risques naturels à Bourg-Madame ?

9 risques sont identifiés à Bourg-Madame : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Rupture de barrage.