Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Commune rurale · 66760 · Occitanie

👥 Population
542
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 722 €
📈 252% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 62.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes — Score 25/100.

25
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 66 Transactions · Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

🏢 Appart. /m²
9 722 €
🏡 Maison /m²
4 671 €
📋 Transactions
66
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
69.5 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
6.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
25.0 %
25.0 %

62.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
542
2023
📐 Superficie
87.08 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 281 analyses · S.I.V.M. DE LA SOLANE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 281

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
chapelle4e quart 12e siècle
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Enveitg 7.5 km 23/100 602
Font-Romeu-Odeillo-Via 7.2 km 26/100 1 762
Bourg-Madame 12.1 km 26/100 1 182
Les Angles 9.4 km 24/100 597
Bolquère 10.0 km 22/100 816
Saillagouse 12.6 km 33/100 1 155
Osséja 17.7 km 25/100 1 390
La Cabanasse 14.1 km 40/100 713

❓ Questions fréquentes sur Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Quel est le prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Le prix médian au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 9 722 €.

Quel est le rendement locatif à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

Le rendement locatif brut à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 1.4%.

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est-elle un bon investissement immobilier ?

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

La classe DPE la plus fréquente à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est F.

Quels sont les risques naturels à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?

10 risques sont identifiés à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.