Le Bas Ségala (12200) : Score 52/100, 1 486 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Le Bas Ségala — Score 52/100.

52

💰 Rendement60

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable69

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc67

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Le Bas Ségala

🏢 Appart. /m²

1 486 €

🏡 Maison /m²

1 428 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.76 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.1 ans

⚡ Performance énergétique

307 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

17.9 %

B

2.3 %

C

10.1 %

D

26.7 %

E

28.7 %

F

10.7 %

G

3.6 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 608

2023

📐 Superficie

82.39 km²

20 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Effondrements généralisés

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	5.00 ‰	6.3 ‰	-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 864 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

864

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

67.09 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

10

🚆 Transport

1

⚽ Sport

18

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Villeneuve-lès-Avignon

30400

52/100 13 148 Habitants

Foix

09000

52/100 9 934 Habitants

Eaunes

31600

52/100 6 539 Habitants

Pollestres

66450

52/100 5 548 Habitants

Claira

66530

52/100 4 922 Habitants

Maraussan

34370

52/100 4 789 Habitants

Lherm

31600

52/100 3 880 Habitants

Boujan-sur-Libron

34760

52/100 3 619 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Morlhon-le-Haut	5.1 km	72/100	555
Maleville	10.4 km	64/100	967
Sanvensa	7.9 km	58/100	643
Rieupeyroux	7.8 km	54/100	1 965
La Salvetat-Peyralès	10.4 km	38/100	1 004
La Fouillade	10.4 km	35/100	1 128
Villefranche-de-Rouergue	9.7 km	60/100	11 271
Lanuéjouls	12.9 km	40/100	779

❓ Questions fréquentes sur Le Bas Ségala

Quel est le prix au m² à Le Bas Ségala ? ▶

Le prix médian au m² à Le Bas Ségala est de 1 486 €.

Quel est le rendement locatif à Le Bas Ségala ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Bas Ségala est de 7.1%.

Le Bas Ségala est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Bas Ségala obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Bas Ségala ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Bas Ségala est E.

Quels sont les risques naturels à Le Bas Ségala ? ▶

8 risques sont identifiés à Le Bas Ségala : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Affaissement minier.