Wikimedia Commons CC BY-SA
Rieupeyroux
Commune rurale · 12240 · Occitanie
👥 Population
1 965
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 315 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rieupeyroux — Score 54/100.
54
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 23 Transactions · Rieupeyroux
🏢 Appart. /m²
1 315 €
🏡 Maison /m²
1 437 €
📋 Transactions
23
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.7 %
🏖️ Résidences secondaires
11.1 %
🚪 Logements vacants
17.2 %
🏢 Appartements
20.3 %
79.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
63
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.660 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
181.700 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.820 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 965
2023
📐 Superficie
54.85 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
21 040 €
📊 Âge médian
52.5 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
676
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
57
+42.5% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
344
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Baraqueville Carcenac Peyralès
À 15.79 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Aveyron Bas Ségala Viaur
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 107.0 |
| COLLEGE PRIVE DOMINIQUE SAVIO | privé sous contrat | 99.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
58
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
45
⚽ Sport
14
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 9.20 ‰ | 6.3 ‰ | +46 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
17.9 %
17.9 %
C
10.7 %
10.7 %
D
14.3 %
14.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
14.3 %
14.3 %
G
10.7 %
10.7 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 661 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
661
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castanet | 6.1 km | 65/100 | 533 |
| La Salvetat-Peyralès | 9.5 km | 38/100 | 1 004 |
| Sauveterre-de-Rouergue | 8.7 km | 16/100 | 709 |
| Le Bas Ségala | 7.8 km | 52/100 | 1 608 |
| Colombiès | 8.6 km | 47/100 | 884 |
| Anglars-Saint-Félix | 12.3 km | 46/100 | 930 |
| Rignac | 12.2 km | 68/100 | 2 000 |
| Lanuéjouls | 14.2 km | 40/100 | 779 |
❓ Questions fréquentes sur Rieupeyroux
Quel est le prix au m² à Rieupeyroux ? ▶
Le prix médian au m² à Rieupeyroux est de 1 315 €.
Quel est le rendement locatif à Rieupeyroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Rieupeyroux est de 8.0%.
Rieupeyroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rieupeyroux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rieupeyroux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rieupeyroux est E.
Quels sont les risques naturels à Rieupeyroux ? ▶
4 risques sont identifiés à Rieupeyroux : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.