🎯 Score investissement Bon
Castanet — Score 65/100.
65
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Castanet
🏢 Appart. /m²
258 €
🏡 Maison /m²
500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
42.0 %
⏳ Amortissement
2.4 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
23.1 %
23.1 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
23.1 %
23.1 %
E
23.1 %
23.1 %
F
15.4 %
15.4 %
G
0.0 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
533
2023
📐 Superficie
30.84 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 266 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
266
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.97 %
🏢 CFE
26.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sauveterre-de-Rouergue | 4.3 km | 16/100 | 709 |
| Colombiès | 6.4 km | 47/100 | 884 |
| Gramond | 5.8 km | 46/100 | 551 |
| Rieupeyroux | 6.1 km | 54/100 | 1 965 |
| Boussac | 6.1 km | 34/100 | 611 |
| Quins | 8.1 km | 25/100 | 908 |
| Naucelle | 11.7 km | 46/100 | 2 012 |
| Rignac | 13.0 km | 68/100 | 2 000 |
❓ Questions fréquentes sur Castanet
Quel est le prix au m² à Castanet ? ▶
Le prix médian au m² à Castanet est de 258 €.
Quel est le rendement locatif à Castanet ? ▶
Le rendement locatif brut à Castanet est de 42.0%.
Castanet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castanet obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Castanet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castanet est A.
Quels sont les risques naturels à Castanet ? ▶
4 risques sont identifiés à Castanet : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.