Cagnac-les-Mines

Petite ville · 81130 · Occitanie

👥 Population
2 621
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 528 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cagnac-les-Mines — Score 65/100.

65
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité93
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cagnac-les-Mines

🏢 Appart. /m²
1 528 €
🏡 Maison /m²
1 368 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

77 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.7 %
11.7 %
B
6.5 %
C
23.4 %
23.4 %
D
23.4 %
23.4 %
E
20.8 %
20.8 %
F
6.5 %
G
7.8 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 621
2023
📐 Superficie
24.81 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement155.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires83.10 ‰7.2 ‰-57 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 210 analyses · REGIE E.P. EAUX DU CARMAUSIN-SEGALA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
88.80 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Cagnac-les-Mines

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
mine4e quart 19e siècle
église4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Taïx 3.2 km 54/100 553
Albi 5.9 km 57/100 51 290
Labastide-Gabausse 5.9 km 24/100 547
Le Garric 4.9 km 64/100 1 302
Blaye-les-Mines 6.1 km 54/100 2 902
Castelnau-de-Lévis 5.7 km 39/100 1 603
Lescure-d'Albigeois 5.7 km 36/100 4 590
Le Sequestre 8.0 km 37/100 2 025

❓ Questions fréquentes sur Cagnac-les-Mines

Quel est le prix au m² à Cagnac-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Cagnac-les-Mines est de 1 528 €.

Quel est le rendement locatif à Cagnac-les-Mines ?

Le rendement locatif brut à Cagnac-les-Mines est de 8.1%.

Cagnac-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ?

Cagnac-les-Mines obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cagnac-les-Mines ?

La classe DPE la plus fréquente à Cagnac-les-Mines est C.

Quels sont les risques naturels à Cagnac-les-Mines ?

8 risques sont identifiés à Cagnac-les-Mines : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés, Feu de forêt.