Blaye-les-Mines

Petite ville · 81400 · Occitanie

👥 Population
2 902
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 205 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 32.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Blaye-les-Mines — Score 54/100.

54
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Blaye-les-Mines

🏢 Appart. /m²
1 205 €
🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans

⚡ Performance énergétique

206 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
1.0 %
C
14.6 %
14.6 %
D
24.8 %
24.8 %
E
25.7 %
25.7 %
F
25.7 %
25.7 %
G
6.3 %

32.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 902
2023
📐 Superficie
8.91 km²
326 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE AUGUSTIN MALROUXpublic98.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires289.60 ‰7.2 ‰+33 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement269.00 ‰6.3 ‰+43 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial186.20 ‰4.0 ‰+55 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes144.80 ‰7.3 ‰-34 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales144.80 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement116.40 ‰7.5 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 232 analyses · REGIE E.P. EAUX DU CARMAUSIN-SEGALA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
56
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
37
🚆 Transport
3
⚽ Sport
24

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Benoît-de-Carmaux 2.7 km 69/100 2 056
Carmaux 3.1 km 49/100 9 872
Taïx 3.2 km 54/100 553
Le Garric 4.0 km 64/100 1 302
Labastide-Gabausse 3.6 km 24/100 547
Rosières 4.6 km 54/100 716
Cagnac-les-Mines 6.1 km 65/100 2 621
Monestiés 6.6 km 42/100 1 381

❓ Questions fréquentes sur Blaye-les-Mines

Quel est le prix au m² à Blaye-les-Mines ?

Le prix médian au m² à Blaye-les-Mines est de 1 205 €.

Quel est le rendement locatif à Blaye-les-Mines ?

Le rendement locatif brut à Blaye-les-Mines est de 9.3%.

Blaye-les-Mines est-elle un bon investissement immobilier ?

Blaye-les-Mines obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Blaye-les-Mines ?

La classe DPE la plus fréquente à Blaye-les-Mines est E.

Quels sont les risques naturels à Blaye-les-Mines ?

7 risques sont identifiés à Blaye-les-Mines : Mouvement de terrain, Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses.