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Lisle-sur-Tarn
Petite ville · 81310 · Occitanie
👥 Population
4 939
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 942 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lisle-sur-Tarn — Score 54/100.
54
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Lisle-sur-Tarn
🏢 Appart. /m²
1 942 €
🏡 Maison /m²
1 914 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.3 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
13.3 %
86.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
65.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
166.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.760 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.120 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.71 %
🏢 CFE
33.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 939
2023
📐 Superficie
85.82 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
22 120 €
📊 Âge médian
46.0 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 241
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
113
+25.6% vs 2023
📊 Créations 2023
90
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lisle-sur-Tarn
À 4.45 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Gaillac-Graulhet
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MARIE GUSTAVE LE CLEZIO | public | 119.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
98
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
41
🚆 Transport
3
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 27 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 15 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 14 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
103 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.7 %
10.7 %
B
8.7 %
8.7 %
C
20.4 %
20.4 %
D
37.9 %
37.9 %
E
11.7 %
11.7 %
F
8.7 %
8.7 %
G
1.9 %
10.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| hôtel | 4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle |
| fontaine | milieu 13e siècle;19e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle |
| pigeonnier | 17e siècle |
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 162 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 162
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
26
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Amélie-les-Bains-Palalda
66110
54/100
3 529 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rabastens | 6.8 km | 62/100 | 5 867 |
| Montans | 8.3 km | 67/100 | 1 558 |
| Coufouleux | 10.7 km | 49/100 | 3 057 |
| Castelnau-de-Montmiral | 11.3 km | 44/100 | 1 062 |
| Salvagnac | 8.8 km | 34/100 | 1 237 |
| Parisot | 11.2 km | 49/100 | 1 033 |
| Gaillac | 9.3 km | 56/100 | 16 162 |
| Giroussens | 13.2 km | 44/100 | 1 571 |
❓ Questions fréquentes sur Lisle-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à Lisle-sur-Tarn ? ▶
Le prix médian au m² à Lisle-sur-Tarn est de 1 942 €.
Quel est le rendement locatif à Lisle-sur-Tarn ? ▶
Le rendement locatif brut à Lisle-sur-Tarn est de 6.4%.
Lisle-sur-Tarn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lisle-sur-Tarn obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lisle-sur-Tarn ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lisle-sur-Tarn est D.
Quels sont les risques naturels à Lisle-sur-Tarn ? ▶
7 risques sont identifiés à Lisle-sur-Tarn : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.