Castelnau-de-Montmiral

Commune rurale · 81140 · Occitanie

👥 Population
1 062
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 470 €
📈 94% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 6.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castelnau-de-Montmiral — Score 44/100.

44
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Castelnau-de-Montmiral

🏢 Appart. /m²
2 470 €
🏡 Maison /m²
2 181 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
13.3 %
13.3 %
B
6.7 %
C
13.3 %
13.3 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
6.7 %
G
0.0 %

6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 062
2023
📐 Superficie
89.77 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 411 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.99 %
🏢 CFE
33.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
porte de ville15e siècle
maison2e quart 17e siècle
château16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
10
🎭 Culture
5

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VilleDistanceScorePop.
Lisle-sur-Tarn 11.3 km 54/100 4 939
Penne 11.0 km 56/100 602
Cahuzac-sur-Vère 9.6 km 32/100 1 239
Salvagnac 11.5 km 34/100 1 237
Gaillac 12.1 km 56/100 16 162
Bruniquel 12.4 km 62/100 641
Montans 16.9 km 67/100 1 558
Rabastens 17.5 km 62/100 5 867

❓ Questions fréquentes sur Castelnau-de-Montmiral

Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Montmiral ?

Le prix médian au m² à Castelnau-de-Montmiral est de 2 470 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnau-de-Montmiral ?

Le rendement locatif brut à Castelnau-de-Montmiral est de 4.8%.

Castelnau-de-Montmiral est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnau-de-Montmiral obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Castelnau-de-Montmiral ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnau-de-Montmiral est E.

Quels sont les risques naturels à Castelnau-de-Montmiral ?

6 risques sont identifiés à Castelnau-de-Montmiral : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.