Cahuzac-sur-Vère (81140) : Score 32/100, 3 176 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Cahuzac-sur-Vère — Score 32/100.

32

💰 Rendement8

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable16

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc70

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cahuzac-sur-Vère

🏢 Appart. /m²

3 176 €

🏡 Maison /m²

2 034 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Albi	2 471 €	1 953 €	781	51 290
Castres	2 167 €	1 668 €	808	42 505
Gaillac	2 734 €	2 000 €	254	16 162
Graulhet	1 265 €	1 482 €	237	13 129
Lavaur	2 032 €	2 329 €	196	10 965
Mazamet	2 324 €	1 108 €	206	10 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.24 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.5 %

⏳ Amortissement

28.6 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

13.3 %

B

0.0 %

C

20.0 %

D

46.7 %

E

6.7 %

F

13.3 %

G

0.0 %

13.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 239

2023

📐 Superficie

30.64 km²

40 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 259 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

259

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
site archéologique;dolmen	Néolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

29

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

19

⚽ Sport

7

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Crès

34920

32/100 9 226 Habitants

Saint-Martin-de-Valgalgues

30520

32/100 4 840 Habitants

Banyuls-sur-Mer

66650

32/100 4 496 Habitants

Saint-Hippolyte-du-Fort

30170

32/100 3 737 Habitants

Varilhes

09120

32/100 3 487 Habitants

Gimont

32200

32/100 3 146 Habitants

Mudaison

34130

32/100 3 009 Habitants

Remoulins

30210

32/100 2 278 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Senouillac	6.2 km	44/100	1 123
Gaillac	9.0 km	56/100	16 162
Cordes-sur-Ciel	9.7 km	51/100	879
Rivières	9.9 km	44/100	1 061
Brens	11.5 km	58/100	2 423
Labastide-de-Lévis	10.1 km	43/100	971
Castelnau-de-Montmiral	9.6 km	44/100	1 062
Villeneuve-sur-Vère	10.1 km	45/100	528

❓ Questions fréquentes sur Cahuzac-sur-Vère

Quel est le prix au m² à Cahuzac-sur-Vère ? ▶

Le prix médian au m² à Cahuzac-sur-Vère est de 3 176 €.

Quel est le rendement locatif à Cahuzac-sur-Vère ? ▶

Le rendement locatif brut à Cahuzac-sur-Vère est de 3.5%.

Cahuzac-sur-Vère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cahuzac-sur-Vère obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cahuzac-sur-Vère ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cahuzac-sur-Vère est D.

Quels sont les risques naturels à Cahuzac-sur-Vère ? ▶

5 risques sont identifiés à Cahuzac-sur-Vère : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).