Villeneuve-sur-Vère (81130) : Score 45/100, 2 061 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Villeneuve-sur-Vère — Score 45/100.

45

💰 Rendement61

🌳 Cadre de vie75

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable40

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc20

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Villeneuve-sur-Vère

🏡 Maison /m²

2 061 €

📋 Transactions

13

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Albi	2 471 €	1 953 €	781	51 290
Castres	2 167 €	1 668 €	808	42 505
Gaillac	2 734 €	2 000 €	254	16 162
Graulhet	1 265 €	1 482 €	237	13 129
Lavaur	2 032 €	2 329 €	196	10 965
Mazamet	2 324 €	1 108 €	206	10 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.78 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.4 %

⏳ Amortissement

13.4 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

11.1 %

B

0.0 %

C

11.1 %

D

22.2 %

E

11.1 %

F

44.4 %

G

0.0 %

44.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

528

2023

📐 Superficie

15.99 km²

33 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 406 analyses · S.A.U.R. FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

8 406

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.83 %

🏢 CFE

34.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

🚆 Transport

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Cyprien

66750

45/100 12 068 Habitants

Les Angles

30133

45/100 8 908 Habitants

Saint-Jory

31790

45/100 8 662 Habitants

Marguerittes

30320

45/100 8 346 Habitants

Rochefort-du-Gard

30650

45/100 8 117 Habitants

Canohès

66680

45/100 6 616 Habitants

Milhaud

30540

45/100 6 297 Habitants

Luc-la-Primaube

12450

45/100 6 046 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Labastide-Gabausse	6.1 km	24/100	547
Castelnau-de-Lévis	7.8 km	39/100	1 603
Labastide-de-Lévis	8.8 km	43/100	971
Taïx	7.1 km	54/100	553
Cagnac-les-Mines	7.5 km	65/100	2 621
Cordes-sur-Ciel	8.8 km	51/100	879
Terssac	9.9 km	42/100	1 195
Marssac-sur-Tarn	10.5 km	61/100	3 518

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Vère

Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Vère ? ▶

Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Vère est de 2 061 €.

Quel est le rendement locatif à Villeneuve-sur-Vère ? ▶

Le rendement locatif brut à Villeneuve-sur-Vère est de 7.4%.

Villeneuve-sur-Vère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villeneuve-sur-Vère obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villeneuve-sur-Vère ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-sur-Vère est F.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-sur-Vère ? ▶

5 risques sont identifiés à Villeneuve-sur-Vère : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).