🎯 Score investissement Moyen
Rivières — Score 44/100.
44
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Rivières
🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
2 170 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
27.8 %
27.8 %
G
0.0 %
27.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 061
2023
📐 Superficie
9.65 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 533 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 533
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.61 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lagrave | 2.9 km | 60/100 | 2 305 |
| Senouillac | 4.0 km | 44/100 | 1 123 |
| Labastide-de-Lévis | 3.3 km | 43/100 | 971 |
| Brens | 4.1 km | 58/100 | 2 423 |
| Florentin | 5.8 km | 28/100 | 762 |
| Marssac-sur-Tarn | 5.6 km | 61/100 | 3 518 |
| Gaillac | 6.0 km | 56/100 | 16 162 |
| Cadalen | 8.2 km | 43/100 | 1 547 |
❓ Questions fréquentes sur Rivières
Quel est le prix au m² à Rivières ? ▶
Le prix médian au m² à Rivières est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Rivières ? ▶
Le rendement locatif brut à Rivières est de 6.6%.
Rivières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rivières obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rivières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rivières est D.
Quels sont les risques naturels à Rivières ? ▶
6 risques sont identifiés à Rivières : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.