Cadalen (81600) : Score 43/100, 8 750 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Cadalen — Score 43/100.

43

💰 Rendement37

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable25

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Cadalen

🏢 Appart. /m²

8 750 €

🏡 Maison /m²

2 602 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Albi	2 471 €	1 953 €	781	51 290
Castres	2 167 €	1 668 €	808	42 505
Gaillac	2 734 €	2 000 €	254	16 162
Graulhet	1 265 €	1 482 €	237	13 129
Lavaur	2 032 €	2 329 €	196	10 965
Mazamet	2 324 €	1 108 €	206	10 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.78 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.8 %

⏳ Amortissement

57.1 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

20.0 %

B

10.0 %

C

20.0 %

D

20.0 %

E

30.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 547

2023

📐 Superficie

40.54 km²

38 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 750 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 750

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

21.30 %

🏢 CFE

0.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	2	Brigade de gendarmerie motorisée - Cadalen, Point justice visio en France services CADALEN

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	14e siècle;15e siècle
église	12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

30

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

20

⚽ Sport

6

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balma

31130

43/100 17 772 Habitants

Mauguio

34130

43/100 16 522 Habitants

Argelès-sur-Mer

66700

43/100 10 616 Habitants

Limoux

11300

43/100 10 532 Habitants

Grabels

34790

43/100 9 092 Habitants

Calvisson

30420

43/100 6 486 Habitants

Saint-André-de-Sangonis

34725

43/100 6 427 Habitants

Clapiers

34830

43/100 6 006 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lasgraisses	3.8 km	40/100	559
Lagrave	5.8 km	60/100	2 305
Labessière-Candeil	5.2 km	68/100	710
Técou	4.4 km	49/100	1 103
Florentin	5.7 km	28/100	762
Busque	6.9 km	42/100	715
Rivières	8.2 km	44/100	1 061
Brens	7.4 km	58/100	2 423

❓ Questions fréquentes sur Cadalen

Quel est le prix au m² à Cadalen ? ▶

Le prix médian au m² à Cadalen est de 8 750 €.

Quel est le rendement locatif à Cadalen ? ▶

Le rendement locatif brut à Cadalen est de 1.8%.

Cadalen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cadalen obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cadalen ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cadalen est E.

Quels sont les risques naturels à Cadalen ? ▶

5 risques sont identifiés à Cadalen : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).