Labessière-Candeil

Commune rurale · 81300 · Occitanie

👥 Population
710
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
990 €
📈 -57% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Labessière-Candeil — Score 68/100.

68
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Labessière-Candeil

🏢 Appart. /m²
990 €
🏡 Maison /m²
1 548 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.5 %
⏳ Amortissement
6.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
710
2023
📐 Superficie
22.24 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 415 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 415

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
33.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Lasgraisses 2.5 km 40/100 559
Graulhet 5.2 km 61/100 13 129
Cadalen 5.2 km 43/100 1 547
Montdragon 6.3 km 55/100 614
Busque 6.2 km 42/100 715
Florentin 9.3 km 28/100 762
Laboutarie 7.1 km 54/100 521
Rouffiac 10.0 km 25/100 639

❓ Questions fréquentes sur Labessière-Candeil

Quel est le prix au m² à Labessière-Candeil ?

Le prix médian au m² à Labessière-Candeil est de 990 €.

Quel est le rendement locatif à Labessière-Candeil ?

Le rendement locatif brut à Labessière-Candeil est de 15.5%.

Labessière-Candeil est-elle un bon investissement immobilier ?

Labessière-Candeil obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Labessière-Candeil ?

La classe DPE la plus fréquente à Labessière-Candeil est A.

Quels sont les risques naturels à Labessière-Candeil ?

5 risques sont identifiés à Labessière-Candeil : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).