🎯 Score investissement Faible
Rouffiac — Score 25/100.
25
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rouffiac
🏡 Maison /m²
5 864 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
639
2023
📐 Superficie
11.31 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nézignan-l'Évêque
34120
25/100
1 718 Habitants
Martel
46600
25/100
1 637 Habitants
Lauzerville
31650
25/100
1 582 Habitants
Bessens
82170
25/100
1 470 Habitants
Osséja
66340
25/100
1 390 Habitants
Saint-Nazaire
30200
25/100
1 312 Habitants
Monts-de-Randon
48000
25/100
1 209 Habitants
Cerbère
66290
25/100
1 209 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carlus | 2.4 km | 35/100 | 664 |
| Terssac | 4.2 km | 42/100 | 1 195 |
| Le Sequestre | 3.7 km | 37/100 | 2 025 |
| Florentin | 3.8 km | 28/100 | 762 |
| Marssac-sur-Tarn | 4.4 km | 61/100 | 3 518 |
| Castelnau-de-Lévis | 6.5 km | 39/100 | 1 603 |
| Saliès | 4.8 km | 44/100 | 806 |
| Albi | 6.8 km | 57/100 | 51 290 |
❓ Questions fréquentes sur Rouffiac
Quel est le prix au m² à Rouffiac ? ▶
Le prix médian au m² à Rouffiac est de 5 864 €.
Quel est le rendement locatif à Rouffiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouffiac est de 2.6%.
Rouffiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouffiac obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rouffiac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rouffiac est D.
Quels sont les risques naturels à Rouffiac ? ▶
5 risques sont identifiés à Rouffiac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).