🎯 Score investissement Moyen
Saliès — Score 44/100.
44
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saliès
🏢 Appart. /m²
6 535 €
🏡 Maison /m²
2 013 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.3 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
70.0 %
70.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
806
2023
📐 Superficie
3.61 km²
223 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.90 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carlus | 2.5 km | 35/100 | 664 |
| Le Sequestre | 3.6 km | 37/100 | 2 025 |
| Lamillarié | 4.0 km | 41/100 | 517 |
| Albi | 4.8 km | 57/100 | 51 290 |
| Puygouzon | 4.0 km | 36/100 | 3 548 |
| Rouffiac | 4.8 km | 25/100 | 639 |
| Lombers | 7.7 km | 56/100 | 1 080 |
| Terssac | 6.6 km | 42/100 | 1 195 |
❓ Questions fréquentes sur Saliès
Quel est le prix au m² à Saliès ? ▶
Le prix médian au m² à Saliès est de 6 535 €.
Quel est le rendement locatif à Saliès ? ▶
Le rendement locatif brut à Saliès est de 1.9%.
Saliès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saliès obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saliès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saliès est A.
Quels sont les risques naturels à Saliès ? ▶
5 risques sont identifiés à Saliès : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).