🎯 Score investissement Bon
Verdalle — Score 68/100.
68
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Verdalle
🏢 Appart. /m²
15 200 €
🏡 Maison /m²
957 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
125.0 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 024
2023
📐 Superficie
24.24 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 963 analyses · SYNDICAT IAEP PAS DU SANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 963
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
29.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
23
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucaire
30300
68/100
15 692 Habitants
Lacaune
81230
68/100
2 464 Habitants
Rignac
12390
68/100
2 000 Habitants
Fabrezan
11200
68/100
1 306 Habitants
Labessière-Candeil
81300
68/100
710 Habitants
Viella
32400
68/100
530 Habitants
Goutrens
12390
68/100
492 Habitants
Masclat
46350
68/100
357 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dourgne | 2.9 km | 32/100 | 1 313 |
| Escoussens | 3.8 km | 55/100 | 614 |
| Saint-Affrique-les-Montagnes | 4.8 km | 49/100 | 748 |
| Viviers-lès-Montagnes | 6.5 km | 43/100 | 2 008 |
| Soual | 7.8 km | 61/100 | 2 637 |
| Labruguière | 6.7 km | 50/100 | 6 584 |
| Lescout | 7.5 km | 38/100 | 764 |
| Navès | 8.8 km | 35/100 | 690 |
❓ Questions fréquentes sur Verdalle
Quel est le prix au m² à Verdalle ? ▶
Le prix médian au m² à Verdalle est de 15 200 €.
Quel est le rendement locatif à Verdalle ? ▶
Le rendement locatif brut à Verdalle est de 0.8%.
Verdalle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verdalle obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Verdalle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verdalle est D.
Quels sont les risques naturels à Verdalle ? ▶
6 risques sont identifiés à Verdalle : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.