Senouillac

Commune rurale · 81600 · Occitanie

👥 Population
1 123
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 746 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Senouillac — Score 44/100.

44
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Senouillac

🏢 Appart. /m²
1 746 €
🏡 Maison /m²
2 349 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 123
2023
📐 Superficie
15.14 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 352 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
352

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.62 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Rivières 4.0 km 44/100 1 061
Labastide-de-Lévis 4.0 km 43/100 971
Lagrave 6.7 km 60/100 2 305
Cahuzac-sur-Vère 6.2 km 32/100 1 239
Brens 6.9 km 58/100 2 423
Gaillac 6.6 km 56/100 16 162
Marssac-sur-Tarn 7.6 km 61/100 3 518
Florentin 9.0 km 28/100 762

❓ Questions fréquentes sur Senouillac

Quel est le prix au m² à Senouillac ?

Le prix médian au m² à Senouillac est de 1 746 €.

Quel est le rendement locatif à Senouillac ?

Le rendement locatif brut à Senouillac est de 8.8%.

Senouillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Senouillac obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Senouillac ?

La classe DPE la plus fréquente à Senouillac est A.

Quels sont les risques naturels à Senouillac ?

5 risques sont identifiés à Senouillac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).