Saint-Hippolyte-du-Fort

Petite ville · 30170 · Occitanie

👥 Population
3 737
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 953 €
📈 98% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Hippolyte-du-Fort — Score 32/100.

32
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 34 Transactions · Saint-Hippolyte-du-Fort

🏢 Appart. /m²
3 953 €
🏡 Maison /m²
2 476 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 737
2023
📐 Superficie
29.40 km²
127 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DE LA GALABERTEpublic104.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires297.80 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement256.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes236.20 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement156.30 ‰7.5 ‰-16 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales123.20 ‰4.2 ‰-24 % vs moy.
Vols dans les véhicules102.70 ‰5.2 ‰-48 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial82.10 ‰4.0 ‰-48 % vs moy.
Usage de stupéfiants71.90 ‰8.4 ‰-77 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 540 analyses · VEOLIA EAU RUAS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 540

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.25 %
🏢 CFE
27.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Saint-Hippolyte-du-Fort

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique récent;Age du bronze
immeuble
demeure;édifice agricole1er quart 19e siècle
monument aux morts

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
143
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
78
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Monoblet 5.5 km 29/100 787
Pompignan 6.2 km 44/100 908
Lasalle 9.9 km 33/100 1 202
Moulès-et-Baucels 7.9 km 33/100 875
Claret 10.8 km 49/100 1 745
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 8.5 km 42/100 756
Saint-Bauzille-de-Putois 9.5 km 27/100 1 766
Sauve 8.9 km 47/100 1 988

❓ Questions fréquentes sur Saint-Hippolyte-du-Fort

Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Le prix médian au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 3 953 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

Le rendement locatif brut à Saint-Hippolyte-du-Fort est de 2.8%.

Saint-Hippolyte-du-Fort est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Hippolyte-du-Fort obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Hippolyte-du-Fort est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Hippolyte-du-Fort ?

10 risques sont identifiés à Saint-Hippolyte-du-Fort : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.